롯데건설, 서울 강북구 ‘미아4-1구역’ 재건축 수주…1015가구 조성

롯데건설이 서울 강북구 미아4-1구역 주택재건축정비사업을 수주했다.

롯데건설이 서울 강북구 미아4-1구역 주택재건축정비사업을 수주했다. 롯데건설은 22일 공시·발표를 통해 해당 사업을 확보했다고 밝혔다.

롯데건설이 서울 강북구 미아4-1구역 주택재건축정비사업을 수주했다. 롯데건설은 22일 공시·발표를 통해 해당 사업을 확보했다고 밝혔다.

미아4-1구역 재건축은 서울 강북구 미아동 8의 373번지 일원을 재건축해 지하 3층~지상 24층, 아파트 16개 동, 총 1015가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 4,47억원으로 소개됐다.

입지 여건으로는 북측으로 약 66만㎡ 규모의 북서울꿈의숲과 맞닿아 있고, 남측으로는 오동근린공원과 가깝다는 점이 강조됐다. 교통은 반경 1km 내 지하철 4호선 미아사거리역이 위치하며, **2027년 개통 예정인 동북선 창문여고역(가칭)**도 인근에 예정돼 있다. 내부순환로·북부간선도로 접근성이 좋고, 롯데백화점 미아점이 가까운 점도 언급됐다.

롯데건설은 외관 특화로 커튼월룩, 시그니처 게이트 등을 제안했고, 공간 활용·주거 편의·상품성 향상을 위한 설계 혁신안인 **‘+IDEA’**도 내세웠다.

해당 사업지는 2021년 서울시 신속통합기획 후보지로 선정됐고, 2024년 정비계획 변경 고시를 통해 용도지역 상향 및 공공기여 조정으로 사업성이 개선됐다. 향후 통합심의, 사업시행인가 등 인허가 절차가 이어질 예정이다.

롯데건설 관계자는 “그동안 쌓아온 시공 노하우를 담아 강북구 랜드마크 단지를 완성하겠다”고 밝혔다.

한편 롯데건설은 이번 수주를 포함해 올해 도시정비사업 수주액 3조3668억원을 기록했다고 전했다.